Федеральная сеть
агентств недвижимости

Какие семь документов мошенники часто подделывают при сделках с жильем?

В Росреестре заявляют, что чаще всего мошенники подделывают семь видов документов о недвижимости. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-релиз ведомства, при регистрации жилья в основном подделывают:

— договоры дарения, которые могут заключаться от имени умершего лица;

— договоры аренды на объект, который находится в собственности Москвы;

— договоры купли-продажи (с неуполномоченными лицами);

— свидетельства о праве на наследство (от неуполномоченных лиц либо не удостоверенные нотариусом);

— свидетельства о праве собственности на земельный участок;

— постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста;

— закладные;

— доверенности.

 

Как обезопасить свою недвижимость от мошенников?

В Росреестре рекомендуют запретить любые действия с объектом без личного присутствия. Для этого нужно подать в кадастровое ведомство заявление о таком запрете.

Если собственник не может лично подать заявление, он может оформить нотариальную доверенность на представление своих интересов в Росреестре. «В доверенности должно быть указано, что представитель имеет право подавать такое заявление. А сама доверенность должна числиться в реестре нотариальной палаты», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Кроме этого, рекомендуется проверять данные документы на их подлинность, используя специальные интернет-сервисы. Для проверки подлинности доверенности на официальном сайте http://reestr-dover.ru нужно заполнить форму, в которой указать дату выдачи и номер доверенности, имя выдавшего ее нотариуса. Нажать на кнопку «Найти» и ознакомиться с результатами.

Получить информацию о наличии наследственного дела и нотариусе, который его ведет, можно на сайте Федеральной нотариальной палаты http://notariat.ru, вкладка «Справочная», раздел «Реестр наследственных дел». В соответствующей графе необходимо указать ФИО наследодателя, а также дату рождения и дату смерти наследодателя, в случае если они известны. Если наследственное дело найдено, то можно ознакомиться с информацией о нотариусе, в производстве которого находится данное дело, и адресе его нотариальной конторы.

 

Как подать заявление на «Госуслугах» о запрете на регистрацию сделок без личного присутствия?

В конце прошлого года на Едином портале госуслуг (ЕПГУ) появилась функция, с помощью которой можно подать заявление в Росреестр о запрете на регистрацию сделок с их недвижимостью без личного участия. Запись в ЕГРН будет внесена в срок не позднее пяти рабочих дней.

Для подачи заявления нужен сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи. Его можно получить в мобильном приложении «Госключ».

Услугу также можно получить в любом центре госуслуг или оформить в личном кабинете на сайте Росреестра бесплатно в течение пяти дней.

Поделиться:

Хотите работать в недвижимости?

Работа специалистом по недвижимости – правильный выбор для тех, кто готов много работать и достойно зарабатывать!

Мы приглашаем в свою команду, как профессионалов с опытом, так и тех, кто только пробует себя в новой специальности.

С нами вы получите интересную работу, клиентов и хорошую оплату труда!

Мы в соцсетях:

Если хотите, мы перезвоним Вам и ответим на все интересующие Вас вопросы

Постройте свою успешную карьеру вместе с нами!
Выберите вакансию, которая подходит именно вам.